Chỉ cần 1 lần đặt chân đến với thành phố cực Nam của Mỹ – Houston, chắc chắn nhiều tâm hồn sẽ phải lòng với miền đất ấm áp này, nhờ đặc trưng khí hậu nhiệt đới và những tình cảm gắn bó của cư dân địa phương. Đặc biệt, nơi đây quy tụ hơn 150,000 người Việt xa xứ tạo nên cộng đồng đông thứ nhì ở Mỹ – khu VietTown, không chỉ phát triển thịnh vượng mà còn đậm đà bản sắc văn hoá truyền thống.
An nhiên mỗi buổi sớm mai
Khi những tia nắng đầu tiên khẽ khàng trải khắp từng con phố một lớp lụa vàng óng ánh, và những hàng cây xanh mướt rung rinh trong cơn gió nhẹ cũng là lúc một ngày mới bắt đầu thật bình yên tại khu Kiriwood. Nhịp điệu khoan thai của cuộc sống nơi đây được tạo nên tự sự giao hoà của nét đẹp hiện đại năng động của một thành phố lớn thứ 4 nước Mỹ (chỉ sau New York, Los Angeles và Chicago), cộng hưởng với môi trường thiên nhiên xanh mướt thoáng đãng, và tô điểm bằng những hoạt động giàu bản sắc văn hoá của những cộng đồng người châu Á mà trong đó cộng đồng Việt chính là một dấu son nổi bật.
Vào những ngày cuối tuần, khi dạo bước trên những con phố thênh thang yên ả, cư dân có thể ung dung tự tại ngắm nhìn và thưởng thức vẻ đẹp kiến trúc cổ từ thế kỷ 19 đan xen thật hài hoà với những tòa nhà hiện đại cao chọc trời. Ngay cả trong giờ cao điểm, đường phố ở Houston cũng hiếm khi kẹt xe tại những khu vực nhộn nhịp sôi động nhất. Xen kẽ giữa các đại lộ là thảm thực vật xanh mát sum suê của vườn hoa hoặc công viên.
Ngàn khởi minh, vạn phồn vinh
Với vị thế là một trong những thành phố dẫn đầu về thị trường việc làm, Houston đang trên đà tăng tốc phát triển kinh tế sôi động vượt bậc, tạo nền tảng tiềm năng cho cuộc sống ổn định và thịnh vượng của người dân. Việc cân bằng giữa sự tiện nghi hiện đại và thiên nhiên trong lành đã giúp Houston trở thành nơi đất lành chim đậu, thu hút dân nhập cư và thúc đẩy gia tăng dân số mạnh mẽ.
Từ 2010 đến 2017, tốc độ gia tăng dân số ở thành phố này là 16.4% – nhanh nhất trong những thành phố lớn tại Mỹ. Nhóm tuổi 50+ được dự báo sẽ chiếm tỉ trọng lớn nhất trong tổng cấu trúc dân số (từ 11% năm 2018 tăng lên 14% năm 2023). Trong hơn 150,000 người Việt sinh sống tại Houston, gần 25% thuộc nhóm 50 tuổi trở lên, và theo ước tính, nhóm dân cư này sẽ có tốc độ gia tăng nhanh nhất trong vòng 5 năm tới.
Người Việt tại Houston đã khẳng định được uy tín bằng nhiều thành công to lớn ở nhiều lĩnh vực kinh doanh, thương mại, khoa học & chính trị, góp phần đưa tên tuổi của thành phố sánh ngang với Westminster hay San Jose. Nhịp sống tại khu VietTown luôn sầm uất, năng động với hàng loạt cơ sở kinh doanh dịch vụ do người Việt làm chủ, điển hình như hệ thống nhà hàng Kim Sơn, hệ thống siêu thị bán sản phẩm châu Á mang tên Hong Kong, chuỗi 12 phòng khám nha khoa Apple Dentist, hơn 50 cơ sở y tế luật sư,bất động sản, cùng 100+ đơn vị chuyên môn về giao thông, dịch thuật, du lịch..vv. Bên cạnh đó, các cơ sở hoạt động tôn giáo cũng rất đa dạng bao gồm 2 ngôi chùa,1 nhà thờ Công giáo, và nhiều tu viện Tin Lành & Cao Đài. Đời sống tinh thần phong phú của cộng đồng người Việt đầy ắp những hoạt động đậm đà bản sắc văn hoá, ấm áp nghĩa tình nhờ hệ thống truyền thông Việt ngữ tại địa phương, hàng loạt cửa hàng hay phiên chợ đầy ắp phong vị ẩm thực Việt, buổi chia sẻ tin tức kinh nghiệm tạo mối thâm giao giữa cư dân lâu năm và người mới gia nhập…vv.
Lực hấp dẫn từ môi trường sống lý tưởng đã giúp tạo nên sức bật của thị trường bất động sản. Trong 5 năm vừa qua, giá nhà đất đã gia tăng đáng kể, dự báo vẫn sẽ tiếp tục tăng thêm trong tương lai gần vì lượng nhu cầu cao nhưng nguồn cung hạn chế. Nhà phố & chung cư được xây dựng vào thập niên 60, trong tầm bán kính 0.25 đến 1 dặm xung quanh khu vực dự án đã tăng giá trung bình 70%, và mọi giao dịch thành công trên thị trường đều diễn ra trong vòng chưa đầy 30 ngày. Nếu so sánh với Cali hay các khu vực khác, giá nhà đất và lãi suất ở Houston thấp hơn nhiều nên đã thu hút làn sóng đầu tư. Theo thống kê, vào năm 2017, Houston đã cấp giấy phép cư trú cho những ngôi nhà đơn nhiều hơn bất kỳ thành phố nào khác trong nước Mỹ.
Toạ lạc tại vị trí đắc địa trong lòng khu VietTown, Mai Gia Thôn (MGT) là dự án được kiến tạo đặc biệt dành cho lứa tuổi trung niên. Đội ngũ phát triển dự án tin tưởng rằng Mai Gia Thôn sẽ mở ra một tương lai rạng rỡ phồn vinh cho cộng đồng người Việt trong 20 năm tới, không chỉ mang lại vô số cơ hội phát triển kinh tế mà còn trở thành thủ phủ bảo tồn và phát huy bản sắc văn hoá Việt.
Tất cả sản phẩm nhà phố và căn hộ chung cư 1 – 3 phòng ngủ hiện đại của MGT đềumangvẻ đẹp độc đáo nhờ phong cách thiết kế của công ty kiến trúc đạt nhiều giải thưởng uy tín MC2 Architects. MGT được xây dựng trong 2 giai đoạn: giai đoạn 1 hoàn thiện 73 căn nhà phố, giai đoạn 2 hoàn tất toà nhà 76 căn chung cư. Tổng giá trị ngân sách của dự án là 12 triệu USD.
Đội ngũ phát triển dự án MGT bao gồm các chuyên gia hàng đầu về bất động sản, kiến trúc và đầu tư từ Gia Capital, MC2 Architects và EB5AN Consultant. Gia Capital là đầu tư phát triển dự án chuyên nghiệp với hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển dự án tại Mỹ. MC2 Architects được công nhận uy tín toàn quốc với trụ sở chính đặt tại Houston. EB5AN Consultant được tin tưởng bằng hàng loạt dự án thành công cho về phát triển / quản lý / tư vấn 50+ trung tâm quy mô cấp vùng, cùng 100+ dự án EB5.
(Bài viết test cho dự án bất động sản Mai Gia Thôn)
